WLTM (Westelijke Land- en Tuinbouwmakelaars) start met online verkoop
NVM makelaar Peter van der Knaap van WLTM: 'In principe is een online verkoop per opbod via internet voor alle objecten bruikbaar, maar het is met name interessant voor bedrijven en gronden waarvan verondersteld wordt dat er interesse in de buurt is'.
Verschillende vormen van opbod en afslag zijn mogelijk. Naast de makelaar kunnen verkoper en notaris meekijken tijdens het proces. Zeker in de huidige economische tijd is een weloverwogen inzet van de nieuwste technieken noodzakelijk om als vastgoedadviseur de hoogste opbrengst mogelijk te maken voor de verkopende partij.
Ook een ander risico wordt ermee getackeld. 'Je voorkomt hiermee dat er een goede prijs aan je neus voorbij gaat, omdat je met traditioneel onderhandelen telkens maar met één partij om tafel zit. Ook het middel 'verkoop bij inschrijving' is een statisch gebeuren waarbij een koper maar één kans heeft. Met deze online verkoop zijn de biedingen (anoniem) zichtbaar en kan een geïnteresseerde koper steeds een stap omhoog gaan.'
Uiteindelijk beslist de verkopende partij of hij het object aan de hoogste bieder gunt. De online verkoop duurt een uur en kan, indien er vijf minuten voor sluiting nog een bod binnen komt, steeds met vijf minuten worden verlengd.
WLTM rekent extra kosten wanneer de koper voor een online verkoop kiest. 'Maar dat haalt hij er dubbel en dwars uit, omdat er ook een betere verkoopprijs wordt gerealiseerd', stelt Van der Knaap. De komende periode worden er volgens de makelaar enkele losse percelen grond via deze weg aangeboden.
Online verkoop van glastuinbouwbedrijven wordt door WLTM in samenwerking aangeboden via de website van de Vereniging Glastuinbouwmakelaars Nederland (www.glastuinbouwonlineverkoop.nl).
Meer informatie over online verkoop is te vinden op https://www.wltmonlineverkoop.nl.